В Україні скоро подорожчають квартири на первинному ринку нерухомості. Це пов’язано з тим, що будівельні матеріали зросли в ціні. Вартість квадратного метра збільшиться на 5-7%.
Про це розповіла Вікторія Берещак, експертка у сфері нерухомості , інформує UBR.ua. Ціна будівельних матеріалів у річному обчисленні, в залежності від категорії, підвищується в середньому на 10-15%. Найбільше дорожчає арматура, бетон, керамоблок та утеплювач.
“Різкий стрибок цін на металоконструкції, звісно, понесе за собою збільшення собівартості, тому як відсоток металу в будівництві досить великий, і його складова в кошторисі проєкту доволі цінна. Тим більше, що ми бачимо, як скрізь ростуть інфляційні побоювання. Чим дешевше стає долар, тим сировинні товари стають дорожчими. До того ж, якщо виникають деякі проблеми з сировиною (обмеження з поставками або ажіотажний попит), це теж відобраається на вартості”, – проінформувала експерт.
Ціни на нерухомість знаходяться у прямій кореляції з ростом собівартості. На останній становить постійний тиск підвищення цін на будматеріали, комплектовання та будівельно-монтажні роботи.
Берещак передбачає, що збільшення цін на метали надалі продовжить чинити тиск на середньозважену вартість квадратного метра. Цілком ймовірно, що потенціал зростання цін у найближчому кварталі в середньому по ринку становитиме 5-7%, а в річному еквіваленті – до 15%.